Charmant 3 pièces coin montagne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 33.87 m²

Situé au cœur de la station de Châtel, dans le domaine skiable des Portes du Soleil, cet appartement de type 3 pièces avec coin montagne bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du jardin d’enfants Les Piou Piou, idéal pour les familles.

L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement desservant un coin montagne équipé de lits rabattables, parfait pour optimiser les couchages. Vous trouverez également une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un coin cuisine fonctionnel, idéal pour partager des moments après une journée en montagne. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements.

Un balcon exposé sud-est vient compléter ce bien, vous permettant de profiter d’un ensoleillement agréable et d’une vue dégagée sur l’environnement alpin.

En annexes, vous disposerez d’une cave ainsi que d’un parking extérieur, des atouts précieux en station.

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou pour un pied-à-terre à la montagne, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

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Général

  • Référence 86860117
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 33.87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Services

  • Meublé

Proximités

  • Aéroport 60 kilomètres
  • Autoroute 50 kilomètres
  • Centre ville 40 kilomètres
  • Gare routière 800 mètres
  • Gare TGV 40 kilomètres
  • Lac 40 kilomètres
  • Pistes de ski 800 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 660 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 120

Règlementation

  • Loi Carrez 33.87 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Galerie

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