Authentique demi-ferme rénovée à Abondance

Exclusivité
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 134 m²

Venez découvrir cette ancienne demi-ferme entièrement rénovée en 2009, d'une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 753 m², elle offre un cadre de vie chaleureux sur deux niveaux.

Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine semi-aménagée qui s'ouvre sur un balcon exposé à sud-ouest. Ce même côté donne accès à une chambre avec un lit double et son coin montagne. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu'un petit coin séjour qui dispose d'un poêle à bois et d'un accès à une terrasse extérieure et le jardin.

Un bel escalier en bois mène à l'étage où l'on découvre une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. Cet espace est agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un espace cuisine partiellement aménagé.

Au même niveau, vous retrouverez l'espace nuit qui se compose de deux chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Depuis l'étage, vous profitez également d'un accès direct à une petite terrasse qui rejoint le jardin par l'arrière.

Enfin, Le bien dispose également d'une cave et la possibilité de se stationner à l'extérieur.

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Général

  • Référence 87434775
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 134 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Au sol, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salon
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Services

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Poêle à bois

Proximités

  • Centre ville 5 kilomètres
  • Gare 30 kilomètres
  • Gare TGV 35 minutes
  • Lac 40 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1950€ ~ 2660€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Chalet Abondance
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